_合肥成考网

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（　　）

• A、两家债权人均等受偿
  
• B、银行优先受偿
  
• C、裕丰商行优先受偿
  
• D、两家债权人按比例受偿

 简述违约责任与侵权责任的竞合。

 简答人身权的法律特征。